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海外资本持续助推日本房市 首都圈公寓备受关注

发布时间:2014-12-06 16:08 来源: 互联网     

  数据显示,10月日本股票行情 市场总体表现下滑,首都圈别墅、京阪神地区公寓、别墅的均价及销量出现大幅下滑,而首都圈公寓均价同比增长8%,成为表现最为抢眼的股票行情 类型。

  首都圈公寓最热门 均价同比增幅达8%

  10月,日本首都圈公寓均价达到2812万日元,环比增长2.2%,同比去年增幅高达8%,是东京股票行情 市场复苏的积极信号。首都圈公寓均价仍然高居日本公寓均价榜首,高出同为置业热门地的京阪神地区近50%

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  同期,京阪神地区公寓均价为1887万日元,同比去年增长2.9%。而独栋别墅价格上月均出现下滑,首都圈独栋别墅均价环比下滑0.7%,而京阪神地区环比下滑2.2%

  海外置业专家认为,从平均价格来看,首都圈特别是东京的公寓,仍然是最热门股票行情 。目前,东京成功申奥,城市配套设施进一步升级,股票行情 未来增值被看好。同时,东京作为国际化大都市,其政治经济配资官网 地位也使得,不论是来自日本国内还是海外的购房投资人,都把东京看做是必争之地。

  日本国内购买力影响股票行情 销量  政府扶持与海外资本助推楼市上扬

  数据同样显示出上月日本股票行情 销量出现的大幅下滑。10月份日本首都圈公寓成交量环比上月下降9.6%,同比去年下降13.4%。京阪神地区公寓成交量环比上月下降12.5%,同比去年下降7%。两地独栋别墅的销量同比去年下滑幅度也在10%左右。

  专家分析,此次股票行情 销量的下滑主要源自于目前日本国内购买力的下滑。受日本央行扩大货币宽松政策影响,日元连创7年新低。对于日本国内购房者而言,其购买力的下滑直接影响了其购房决策,也使得股票行情 成交量出现下滑。

   QQ股票网
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  与此同时,随着日元贬值加剧,海外资本对于日本股票行情 市场的关注度呈现出上涨趋势。近日美国黑石集团宣布,已与通用电气达成了协议,将以超过1900亿日元(约合16亿美元)的价格收购后者旗下日本住房不动产业务,进一步证明了海外投资者对日本股票行情 市场的信心。

  此前,今年6月日本政府开始计划实施一项新的签证政策:允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买股票行情 ,长期在日本居住。这一系列的措施都将促使日本股票行情 市场积极发展。

  面对日元汇率连创新低,日本房市未来发展一再看好,目前已达到投资入市的最佳时期。对于有投资日本股票行情 意向的投资人而言,趁早入市必然是上佳选择。

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  • 张玉琴
    2015-12-22 13:40:32发表

    融胜配资 顶你!辛苦了~

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